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부동산 시장 교란 행위 근절: 정부 '부동산감독 추진단'의 초강력 대응 가이드
국무조정실 부동산감독 추진단은 30일, 제6차 부동산 불법행위 대응 협의회를 개최하고 1·29 공급 대책 예정지 및 주변 지역의 투기성 거래에 대한 엄중 단속을 예고했습니다. 김용수 국무2차장은 위장 전입과 이상 거래를 예의주시하고 있으며, 불법 확인 시 범정부 차원의 엄정 대응에 나설 것임을 강조했습니다. 이번 협의회에는 국토부, 경찰청, 국세청 등 7개 핵심 기관이 참여하여 공조 체계를 공고히 했습니다.
1. 범정부 공조 체계의 가동: 불법 부동산 거래와의 전면전
정부가 최근 발표된 1·29 부동산 공급 대책의 실효성을 높이고 시장의 질서를 바로잡기 위해 범정부적 단속 역량을 집중하고 있습니다. 국무조정실 산하 '부동산감독 추진단'은 30일 오전, 국토교통부, 법무부, 국세청, 경찰청 등 관계 부처가 모두 참여한 가운데 제6차 협의회를 열었습니다. 이는 단순한 모니터링을 넘어, 공급 정책의 틈새를 노린 불법 행위를 뿌리 뽑겠다는 정부의 강력한 행정 의지가 투영된 행보로 분석됩니다.
2. 신규 공급 예정지 정밀 타격: 투기성 거래와 이상 행위 차단
이번 단속의 주된 타깃은 1·29 대책에 포함된 신규 주택 공급 예정지와 그 인접 지역입니다. 개발 호재를 악용한 외지인의 투기성 매수, 집값 띄우기를 위한 허위 거래, 그리고 청약 자격을 얻기 위한 위장 전입 등이 집중 감시 대상입니다. 김용수 추진단장은 "이상 거래 징후를 실시간으로 예의주시하고 있다"며, 투기 자본의 유입으로 인해 실수요자들이 피해를 보는 상황을 원천 차단하겠다는 방침을 분명히 했습니다.
3. 7개 기관의 유기적 협력: 조사부터 수사, 과세까지 원스톱 대응
부동산 시장의 불법 행위는 수법이 매우 교묘해지고 있어 단일 부처의 대응으로는 한계가 있습니다. 이에 이번 협의회는 재정경제부의 자금 흐름 분석, 국토부의 실거래 조사, 경찰청의 강력한 사법 수사, 그리고 국세청의 세무조사로 이어지는 원스톱 대응 체계를 구축했습니다. 불법이 확인된 자에 대해서는 형사 처벌뿐만 아니라 세금 추징과 금융 규제 가중 처벌 등 동원 가능한 모든 수단을 활용해 엄정 대응할 것임을 예고했습니다.
4. 이상 거래 행위의 예방과 경고: 시장 교란 세력에 대한 강력 메시지
정부는 사후 처벌만큼이나 사전 예방의 중요성을 강조하고 있습니다. 이상 거래 데이터를 분석하여 투기 징후가 포착될 경우 즉각적인 현장 점검과 정밀 조사를 단행함으로써 시장에 강력한 경고 메시지를 전달한다는 계획입니다. 이는 공급 대책 발표 이후 발생할 수 있는 시장의 불안정성을 조기에 진화하고, 건전한 부동산 거래 질서를 확립하여 정책의 신뢰도를 높이려는 포석으로 해석됩니다.
5. 민생 안정과 공급 신뢰도 제고: "사람 중심의 주거 환경 조성"
결국 이러한 감독 강화의 궁극적인 목표는 민생 안정에 있습니다. 투기로 인해 부풀려진 거품 가격은 결국 무주택 서민과 청년 세대의 주거 부담으로 이어지기 때문입니다. 조성명 강남구청장이 언급한 생명 존중 문화처럼, 부동산 시장에서도 공정의 가치가 바로 서야 합니다. 정부는 무책임한 유기 행위에 엄정 대처하듯, 무책임한 투기 행위에도 끝까지 책임을 물어 국민이 안심하고 내 집 마련의 꿈을 키울 수 있는 환경을 조성할 방침입니다.